Viabilidade e diretrizes municipais
Organização documental, protocolo e acompanhamento de consultas prévias, certidões de diretrizes e processos de mobilidade aplicáveis.
Consultoria técnica
Aprovações conectadas.
Seu projeto
com direção.
Gerenciamento integrado de licenciamento e aprovações.
Da viabilidade à operação do empreendimento.
Estratégia · documentação · protocolos · acompanhamento
Representação conceitual
Frentes de licenciamento e aprovação
Diferentes processos.
Uma coordenação integrada.
Município, licenciamento ambiental, Corpo de Bombeiros e concessionárias conectados em uma estratégia para o seu empreendimento.
Projeto arquitetônico e alvará
Conferência e formatação dos projetos fornecidos, preparação dos processos e acompanhamento das análises e exigências municipais.
Licenciamento ambiental
Gestão dos processos de licenças prévia, de instalação e de operação, conforme o escopo, com organização dos documentos e estudos disponibilizados.
Autorizações e infraestrutura do terreno
Condução dos processos de supressão arbórea, terraplenagem e drenagem quando aplicáveis, a partir dos projetos e estudos dos responsáveis técnicos.
Corpo de Bombeiros
Preparação documental e acompanhamento da análise do projeto de incêndio e do processo de vistoria para AVCB ou documento equivalente.
Energia elétrica
Consultas de viabilidade e condução de aprovação de projetos de conexão convencional junto à concessionária, conforme o escopo definido.
Água e esgoto
Preparação e acompanhamento de consultas de disponibilidade e processos de aprovação dos projetos fornecidos pelos responsáveis técnicos.
Conclusão e operação
Coordenação dos processos de Habite-se, licença de operação e documentos finais aplicáveis, conforme a fase e as condições do empreendimento.
Quais aprovações seu empreendimento precisa?Converse sobre seu escopo ↗
Da viabilidade à operação
Cada processo tem um caminho.
O conjunto precisa de gestão.
Uma metodologia para identificar requisitos, organizar responsabilidades e acompanhar as aprovações previstas no escopo.
- 01
Mobilização e diagnóstico
Reunião inicial, identificação dos responsáveis e levantamento dos documentos, projetos, estudos, procurações e registros técnicos disponíveis.
- 02
Estratégia de aprovações
Organização das dependências, prioridades e marcos de viabilidade, implantação, construção e operação. Processos paralelos quando possível.
- 03
Preparação e protocolo
Conferência documental, análise dos requisitos, formatação dos materiais fornecidos e montagem dos processos para protocolo.
- 04
Acompanhamento dos processos
Monitoramento da tramitação, movimentações, pendências, responsáveis e próximas ações, com registro dos protocolos e atualizações.
- 05
Gestão de exigências
Análise das solicitações dos órgãos, condução dos ajustes documentais do escopo e encaminhamento das revisões técnicas aos projetistas responsáveis.
- 06
Conclusão e entrega documental
Organização das licenças, certidões, autorizações e aprovações emitidas, com consolidação do status e das pendências remanescentes.
Entregáveis e acompanhamento
Clareza sobre o status.
Direção para a próxima ação.
Registros que permitem acompanhar o andamento das frentes contratadas e identificar o que depende de cada responsável.
Matriz de processos e documentos
Relação das aprovações, requisitos, documentos disponíveis e pendências para instrução dos processos.
Plano e cronograma de aprovações
Priorização das frentes e dependências, com marcos de acompanhamento ajustados ao empreendimento.
Controle de protocolos e exigências
Registro dos números e datas, movimentações, solicitações dos órgãos e responsáveis pelas respostas.
Status consolidado e acervo final
Visão geral do andamento e organização dos documentos emitidos e registros previstos na contratação.
Coordenação entre as partes
Cliente, projetistas
e órgãos na mesma
linha de trabalho.
A Zone centraliza a gestão dos processos contratados e a comunicação das pendências. Cada frente mantém seus responsáveis técnicos e suas atribuições.
Planejar minhas aprovações ↗Escopo definido desde o início.
- Gestão, conferência documental, formatação e acompanhamento conforme a proposta.
- Projetos e estudos fornecidos pelo cliente e pelos responsáveis técnicos, salvo elaboração expressamente contratada.
- Revisões técnicas direcionadas aos autores dos respectivos projetos.
- Estudos especiais e alterações de concepção avaliados em escopo específico.
- Taxas, documentos e responsabilidades identificados na contratação.
Prazos e emissão de documentos dependem também dos órgãos, concessionárias e condições do empreendimento. O acompanhamento não representa garantia de aprovação.
Dúvidas antes da proposta
Decida com
mais clareza.
O que inclui a consultoria de licenciamento?
Conforme o escopo, a atuação pode incluir diagnóstico documental, planejamento das aprovações, preparação dos processos, protocolos, acompanhamento e gestão de exigências junto a órgãos e concessionárias.
A Zone também elabora os projetos técnicos?
A gestão de aprovações não inclui automaticamente a elaboração dos projetos. Em geral, os projetos e estudos são fornecidos pelo cliente e pelos responsáveis técnicos. A elaboração de uma disciplina deve estar expressamente prevista na proposta.
É possível contratar apenas algumas frentes?
O escopo é definido conforme a fase e as necessidades do empreendimento. A avaliação inicial identifica quais processos serão conduzidos e quais documentos e responsáveis são necessários.
Os processos podem tramitar ao mesmo tempo?
Processos independentes podem ser conduzidos paralelamente quando houver condições técnicas e documentais. As dependências e prioridades são consideradas no planejamento das aprovações.
Como são tratadas as exigências dos órgãos?
A Zone analisa as solicitações e coordena as respostas previstas no escopo. Ajustes documentais são conduzidos conforme a contratação; alterações técnicas de projetos ou estudos são encaminhadas aos respectivos responsáveis.
Qual é o prazo para obter as aprovações?
O prazo depende dos processos, da documentação disponível, das condições do empreendimento e dos tempos de análise dos órgãos e concessionárias. O cronograma é estimativo e precisa ser atualizado diante de pendências e exigências.
Licenciamento ambiental inclui todos os estudos?
Não automaticamente. Estudos ambientais especiais, levantamentos e serviços complementares precisam ser identificados e contratados conforme a necessidade. O escopo define quais documentos serão fornecidos e quais serviços integram a atuação da Zone.
Como acompanho o andamento?
A contratação define a rotina de comunicação e os registros de acompanhamento. O controle pode reunir protocolos, status, pendências, responsáveis, últimas movimentações e próximas ações.
O que preciso enviar para uma proposta?
Informe localização, tipo e fase do empreendimento, área aproximada, processos existentes e aprovações pretendidas. Projetos disponíveis, documentos, protocolos e exigências já recebidas ajudam na definição do escopo.
Vamos conversar
Seu empreendimento.
As aprovações
com mais clareza.
Conte o que você precisa. Vamos entender a demanda e definir o escopo da proposta.
+55 (11) 98887-4469 ↗Atuação
Pará, Maranhão, Pernambuco, Mato Grosso, Santa Catarina, Paraná e Rio Grande do Sul.
Atendimento no local do projeto conforme escopo e agendamento. O endereço comercial de Belém não recebe atendimento presencial.